借地権付き一戸建てや底地を売却することは可能ですか?|平塚・湘南・不動産はHANA設計

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店舗情報

(株)HANA設計

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平塚市東中原2-20-16

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会社概要

借地権付き一戸建てや底地を売却することは可能ですか?

可能です。
ただし、借地権付き建物を第三者に対し売却する場合は地主様の承諾が必要になります。
その際、譲渡承諾料が必要になりますので、スムーズな賃借権継承の為には、地主様と
の間で十分な協議を行っておくことがベストと言えます。
通常の土地所有権の物件と比較するとローンが組み辛く、また、継承後に地代を支払い
続けなければならない等、購入者にとってのデメリットがある反面、土地所有権物件に
比べ、購入しやすい価格というメリットもあります。
まずはご相談下さい。HANA

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